涿州钢研幸福嘉园房产证

钢研幸福嘉园的房子属于职工福利房，拿房本5年后才能上市交易，70年大产权，合同规定收房两年内给办理房本，车位单独缴费10万元。因为单位不具备开发资质，所以委托房地产公司开发。房子是2013年分的，2014年9月收房；至今房本还没有说法，问单位，单位就让找开发商，开发商又说不面对职工，互相推诿！想问下这种情况应该起诉谁？需要收集什么样证据？还有车位有一部分是人防工程，一部分普通车位，普通车位可以有产权证吗？还有如果集体上诉的话，律师费用一家是多少钱呢？都需要业主怎么配合？